المخالفات علي العقارات في عام 2020
تم إصدار قرارات رسمية من الحكومة المصرية وسيتم تطبيقها بحزم علي كل من إشتري شقة مخالفة من بعد عام 2008 والقرارات كالأتي.
إذا كانت الوحدة مخالفة بعد عام 2008 وحتي قبل 2017 سيتم توقيع غرامه أما إذا كانت الشقة المخالفة بعد يوليو 2017 فسيتم إزالة الأدوار المخالفة حتي وإن كانت الأدوار ساكنة.
وجاري تنفيذ الإزالات للأدوار المخالفة بجميع الأحياء في مصر طبقاً لتاريخ صدور قرار الإزالة, وسوف تنفذ في جميع المباني المخالفة في جميع أنحاء الجمهورية.
أما بالنسبة للغرامة فسوف تقع علي صاحب العقار وفي حالة عدم وجوده لأي سبب فسيتم تحميل الغرامة علي السكان.
قرارات الإزالة سوف تنفذ حتي لو الوحدات السكنية مشغولة بالسكان.
حبس أصحاب العمارات الأساسيين 15 يوم وليس المقاولين فقط.
وفيما يخص غرامات التصالح فسوف تقوم الحكومة المصرية بنشره علي حسب كل منطقة والمحاكم المختصة للنظر في التصالح هي المحاكم العسكرية
أخر ميعاد لتقديم أوراق التصالح هو 30\9\2020
وسيتم الدفع عن طريق إتحاد ملاك الوحدات المخالفة وسيتم تفويض واحد منهم لتقديم التصالح نيابة عن شاغلي الوحدات السكنية. وفي حالة عدم سداد الغرامة فسيكون القرار إما الطرد من الوحدة أو قطع المرافق عن الوحدة
وتقسم المباني في مصر إلي 3 أنواع من المباني طبقاً للحكومة المصرية.
أولاً : أي عقار قبل تاريخ 11\5\2008 حتي لو مبني من غير رخصة رسمية لن يتم دفع أي مصالحات ولن يواجه أي إزالة وشكله أمام الدولة قانوني 100%
ثانياً : أي عقار من بعد التاريخ السابق وحتي 22\7\2017 ينقسم إلي نوعين من القوانين:-
1 – عقار تم بناءه برخصة رسمية بعدد معين من الطوابق المتعدده مثلاً 5 أدوار لن يتم دفع أي مخالفات عليها أما ما يعلو الرخصة الرسمية فسيتم دفع المخالفة بدون إزالة
2 – عقار تم بناءه بالكامل دون وجود رخصة رسمية سيتم دفع المخالفة عن العقار بالكامل بدون إزالة إلا لو لم يتم البناء علي أرض من أراضي الدولة وبعد التأكد من السلامة الإنشائية للعقار عن طريقة لجنة هندسية.
ثالثاً : أي عقار مبني من بعد 22\7\2017 وطبقاً للمسح الجوي لمصر سيتم إزالته بالكامل.
وبناء عليه قررت المحافظات فتح باب التصالح علي الوحدات المخالفة بداية من شهر يوليو وحتي 30 سبتمبر 2020
شاهد المزيد
نسبة التحميل في التجمع الخامس
ما هي النسبة التحميل العادلة في التجمع الخامس وكيفية حسابها، وما علاقتها بسعر المتر… المزيد ←
سعر المتر العادل في التجمع الخامس
أعرف ما هو سعر المتر العادل؟ وما العوامل التي تؤثر على سعر المتر في التجمع الخامس؟ المزيد ←
اقراء هذا قبل شراء شقة في امتداد النرجس
المنافسة بين الشركات في امتداد النرجس أدت إلى تلاعبات كثيرة في الأسعار ونسبة التحميل… المزيد ←
كل ما تود معرفته عن بيت الوطن التجمع الخامس
نعرض لك كل ما يخص بيت الوطن التجمع الخامس. ونترك لك القرار أن تحدد ما إذا كان بيت الوطن هو… المزيد ←
