برج منصات (بوديا) – أول برج ذكي في العاصمة الإدارية الجديدة 

 16 مارس 2021

إن كنت مهتم بالاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة أو حتى متابع لتطوراتها فبالتأكيد قد سمعت عن برج منصات بوديا التابع لشركة منصات للتطوير العقاري. الذي انتشر مؤخراً في الوسط العقاري. وسواء سمعت به أو لا، فهذا المقال يحتوي على معلومات جديدة بلا شك. وإن كنت غير مهتم ووجدت نفسك بصدد هذا المقال، فإليك نبذة عن العاصمة الإدارية وعن أكثر الإبراج تميزاً بها. البرج الذي اجمع على تفرده خبراء العقارات في القاهرة الجديدة.  

العاصمة الإدارية الجديدة

يحدها من الناحية الشمالية طريق السويس. ومن الناحية الجنوبية، طريق العين السخنة. ومن الناحية الغربية، الدائري الأوسطي. أما بالنسبة للناحية الشرقية، فهى امتداد للعاصمة الإدارية الجديدة، ويتوسطها الدائري الأقليمي.  

وهي تضم جميع الوزارات والبرلمان ومجلس الشيوخ والقصر الرئاسي وكذا جميع المصالح الحكومية وغيرها من الأحياء الأساسية والمركزية الإدارية لجمهورية مصر العربية مثل حي المال والأعمال الذي يضم البنك المركزي والفروع الرئيسية لكافة البنوك بمصر. وتم التخطيط والإعلان عن العاصمة في سنة 2015 وتبلغ المساحة الإجمالية للمدينة 170 ألف فدان، ويصل عدد السكان عند اكتمال نمو المدينة إلي 6.5 مليون نسمة.  

ونرى أهمية العاصمة الإدارية الجديدة ومدى التركيز عليها من كلمة الرئيس السيسي في 10 مارس 2021 أن “إفتتاح العاصمة الإدارية الجديدة يعد بمثابة إعلان جمهورية جديدة” وسرعة الإنجازات فيها ففي 6 سنوات فقط استطاعت أن تجذب أنظار العالم كله وأن تستضيف كأس العالم لكرة اليد، فالمرحلة الأولى تعتبر شبه مكتملة.   

ولك أن تتخيل كم الجهد المبذول والإهتمام، أن إفتتاح العاصمة كان يفترض أن يتم السنة الماضية في 2020 لولا كورونا.  

بإختصار، العاصمة الإدارية الجديدة هي بحق المستقبل المنتظر واليوم يعد أفضل فرصة متاحة للاستثمار الحقيقي.  

سكوب العقارية ومنصات العقارية   

تأسست شركة سكوب العقارية كشركة مساهمة مصرية، وفقاً لقرار رئيس الهيئة العاملة للإستثمار والمناطق الحرة. وتتركز معظم مشروعاتها في أحياء القاهرة الجديدة. ويرئسها م\محمد غباشي بخبرة تتعدى 20 عام في التقييم العقاري ونائب رئيس الشركة أ\عدلي القيعي مستشار التعاقدات في النادي الأهلي سابقاً.  

ويقع مقر شركة سكوب في مول سيلفر ستار التجمع الخامس شارع السبعين منطقة البنوك أمام الهيئة العربية للتصنيع.  

عن منصات    

تأسست شركة منصات للتطوير العقاري على يد مجموعة من ذوي الخبرة في مجال التصميمات العالمية وتنفيذ المشروعات العقارية الكبرى داخل وخارج مصر بخبرات متنوعة في مجالات الإستثمار و التطوير العقاري والادارة والتسويق والاعلام.   

منصات هي الشركة الوحيدة بالعاصمة الإدارية الحاصلة على ثلاث شهدات (14001) (9001) ISO (45001)    

ويقع مقر شركة منصات العقارية في ‎فندق تيولويب النرجس القاهرة الجديدة شارع التسعين الجنوبى بجوار شركة العاصمة الإدارية.  

وكما كانت سكوب تخطط لدخول العاصمة الإدارية الجديدة مؤمنة أنها تمثل أكبر فرص مستقبل الاستثمار بمصر، كان يجب الاستثمار بمشروع يليق بأسم سكوب العقارية ومكانتها في السوق العقاري. فكانت الشراكة بين سكوب ومنصات، كشريك مؤسس، وكان برج من أعلى أبراج العاصمة الإدارية، برج إداري وتجاري وطبي بمواصفات وجودة عالمية. فكان بوديا.

تصميم برج بوديا

برج منصات (بوديا) أول برج ذكي في العاصمة الإدارية الجديدة

بوديا أو كما عرف في الأيام القليلة الماضية باسم برج منصات نسبة لأسم الشركة التي قامت على خبرات وشراكة بين أهم مؤسسي وبناة القاهرة الجديدة. وقد تم الإعلان عن اسم البرج بشكل رسمي في 10 مارس. 

يعد من أولى مشاريع سكوب في العاصمة الإدارية بالشراكة مع منصات العقارية. ويقع على مساحة 19,782 متر مربع، علي محور بن زايد الشمالي مباشرة والنهر الأخضر في منطقة الابراج بجوار ساحة الشعب و امام محطة المونوريل المركزيه ويتكون البرج من 29 دور بإرتفاع 110 متر. ويعتبر البرج من أطول وأعلى الأبراج في منطقة الأبراج حيث أن أمثاله بالكاد 25 دور.  

تابع القراءة لتعرف ما الذي يجعل برج بوديا متفرداً عن غيره. 

برج بوديا على الخريطة

“لو أنني صممت مدينة كاملة من البداية لأحصل على موقع مثل موقع برج بوديا، ما حصلت على موقع فريد ومميز كهذا” 

هذا ما قاله المهندس شريف سليم، عضو مجلس الإدارة والمصمم والإستشاري العام لشركة منصات ومستشار وزير الإسكان الأسبق ومصمم أبراج العالمين الأيكونية. 

موقع البرج الأكثر من رائع ومن أهم ما يميزه. بأرتفاعه وتعدد أدواره التسعة والعشرون، تستطيع أن ترى تقريباً كل معالم العاصمة الإدارية من الدور الثامن، حيث أن جميع ما حوله لا يتعدى السبعة أدوار مما يجعل الرؤية ممتدة على مرمى البصر. وبرج منصات له ثلاثة أوجه مما يزيد من اتساع الرؤية أمامك وجمال المنظر. 

ومن معالم العاصمة الإدارية التي يتوسطها البرج ويقع بالقرب منها: 

1. مونوريل العاصمة الإدارية الجديدة  

والذي يزيد من سهولة الوصول للبرج بجانب محور بن زايد ويزيد من حيوية المنطقة. 

ويضم قطار العاصمة الإدارية 22 محطة. يبدأ من مدينة نصر من محطة (الاستاد) إلى العاصمة الإدارية الجديدة في محطة (العاصمة الإدارية) مروراً بكايرو فيستيفال سيتي، والجامعة الأمريكية، والدائري الإقليمي إلى أن يتوقف بمحطة العاصمة الإدارية.  

2. النهر الأخضر  

جميع الوحدات تطل على النهر الأخضر وهي منطقة أشجار وساحات خضراء متصلة وهي أكبر محور أخضر فى العالم يحتوى على حدائق مركزية وترفيهية على مساحة 5 آلاف فدان. 

3. سوق الذهب. 

ويقع على مساحة 8300 متر مربع وهو أول مجمع تجاري في مصر مخصص لبيع المجوهرات. ومكون من أرضي وستة أدوار.  

4. مجمع الأديان. 

والذي يضم مسجد مصر الكبير الذي يعد من أكبر مساجد العالم ويسع 12 ألف مصلي، كذا أكبر كنيسة في الشرق الأوسط كتدرائية ميلاد المسيح. 

5. حي الوزارات  

أو الحي الحكومي ويقع على مساحة 550 فدان أي ما يعادل 4.5 مليون متر مربع. ويتكون من 36 مبنى، 34 مبنى منهم للوزارات، ومبنى خاص بالبرلمان والذي يبعد حوالي 10 دقائق من موقع البرج ومبنى آخر لرئاسة الوزراء. 

6. منتجع الماسة  

والذي يضم فندق الماسة وهو من أكبر الفنادق على مستوى العالم. وهو من أولى المشاريع التي تم إقامتها في العاصمة. 

7. حي المال والأعمال 

 وهو مخصص ليقام فيه البنك المركزي وجميع المقرات الرئيسية للبنوك. ومن أهم الأحياء في العاصمة الإدارية. 

8. سيليا

مجمع سكني (كمبوند) ومقسم لمنطقة عمارات بإرتفاع 8 أدوار ومنطقة فيلات. 

9. مطار العاصمة الإدارية  

ويبعد عدة كيلومترات قليلة عن العاصمة الإدارية، مما يتيح إستقبال كبار الزوار في الحي الرئاسي بسهولة تامة. وتبلغ مساحة المطار 16 كيلومتر مربع. ويتسع لأكثر من 300 مسافر في الساعة.  

10. الحي الرئاسي  

والذي من المتوقع الانتهاء منه خلال سنة 2021. وهو مصمم بطراز فرعوني كما يبدو من بوابته التي على شكل قرص شمس مجنح. وهو مجهز ومعد بكافة ملحقاته بشكل كامل لإستقبال وإستضافة الزوار. 

11. حي السفرات  

أو الحي الدبلوماسي وتتجمع فيه سفارات العالم أجمع. ويقع على مساحة ما بين 1500 و 1600 فدان.  

وما كل هذا إلا إطلالة البرج الذي لا يتوسط معالم العاصمة الإدارية فقط، بل يعتبر يتوسط معالم الشرق الأوسط كله التي لا مثيل لها في مصر أو الشرق الأوسط بل والعالم كالنهر الأخضر. بإطلالة مباشرة بلا عوائق تحجب الرؤية.  

وكانت تلك مميزات الإطلالة الفريدة وموقع البرج المميز فقط. ولكن الأمر لا يتوقف هنا، فمزايا البرج تكاد لا تنتهي. كلما أمعنت النظر بتصميمه وجدت ميزات أكثر وكلما تعمقت بتفاصيله اكتشفت تفرده عن غيره. ولأسهل عليك الأمر إليك أبرز ما يميزه. 

إطلالة برج بوديا على النهر الأخضر

هو أول برج ذكي في العاصمة الإدارية الجديدة Smart Building Technology 

أول برج يعمل بنظام الجراجات الذكي في العاصمة Smart Mechanical Parking System 

أول مبني موفر للطاقة في العاصمة 

اتصل الآن على 19872 واعرف جميع التفاصيل والأسعار. 

توقيع أول عقد في برج منصات بوديا

أحمد حسن وأحمد أمين مسعود رئيس محلس إدارة منصات للتطوير العقاري

كان أول عقد في البرج مع صقر الكرة المصرية أحمد حسن لإنشاء مركز تأهيلي رياضي عالمي بمساحة 2450 متر مربع، ويضم أحدث الأجهزة بمواصفات وجودة عالمية.  

تفاصيل البرج الداخلية  

التصميم الداخلي لبرج بوديا

مساحة الأرض الإجمالية للبرج 19,782 متر. ويضم وحدات إدارية وتجارية وطبية مقسمة كالأتي: 

الوحدات التجارية 

الدور الأرضي والأول والثاني مخصص للوحدات التجارية.   

الوحدات الطبية 

من الدور الثالث للسادس مخصص للوحدات الطبية والعيادات.  

الوحدات الإدارية 

ومن الدور السابع تبدأ الوحدات الإدارية وحتى الدور الأخير (الدور 29) 

تبدأ المساحات من 58م. ويتم تسليم الوحدات كاملة التشطيب في الوحدات الإدارية والطبية. كما يوجد قاعات انتظار واجتماعات بكل دور. ومخصص مداخل خارجية لجميع المحلات التجارية. 

إطلالة الوحدات على النهر الأخضر

وإن كنت مازلت تفكر، هل يجب الاستثمار في العاصمة الإدارية أم لا؟ اقرأ الفقرة التالية.

3 أسباب تجعلك تستثمر في العاصمة الإدارية الجديدة  

العاصمة الإدارية هي المدينة الأمثل للإستثمار نظراً لمستقبلها الواعد وإن لم يكفيك ما قرأت حتى الآن، دعني أخبرك بثلاث أسباب أخرى. 

1. العاصمة هي المستقبل 

سرعة إنجاز الإنشائات في العاصمة إن دل على شيئ فهو يدل على مدى إهتمام الحكومة بالمدينة. فمن المتوقع أن ينتقل الرئيس السيسي وجميع الوزارات والحكومات لممراسة المهام من القصر الرئاسي وحي الوزارات أو الحي الحكومي بالعاصمة خلال تلك السنة. وكلمته من أيام قليلة أن “إفتتاح العاصمة بمثابة إعلان جمهورية جديدة” يدل على المستقبل الواعد للعاصمة الإدارية. وأن التركيز كله في السنوات القادمة منصب عليها. 

2. حجم الاستثمارات  

في تلك اللحظة استطاعت العاصمة جذب عدد ضخم جداً من الأستثمارات والداخلية والخارجية ولفتت أنظار العالم لها بتأهب للإفتتاح. ولا أظنك تريد أن تذهب منك فرصة كتلك. وبعبارة أخرى، كل هولاء المستثمرين سواء من الداخل أو الخارج، لم يلقوا مليارات الجنيهات على الأرض، بل إن الاستثمار هو عملية مدروسة وكل خطوة فيه محسوبة وبدقة. 

3. السعر 

هذه نقطة بديهية ولكن للأسف الكثير لا يلقي لها بالاً ومازالوا يُخدَعون فيها. الاستثمار فرصة وكلما أسرعت وأستفدت من الفرصة كلما كان العائد في صالحك وكلما تأخرت كلما ضعفت الفرصة وعرف الناس القيمة الحقيقة للعاصمة الإدارية وزاد السعر وازداد الأمر صعوبة.

وإليك نقطة إضافية

تضم العاصمة الإدارية مدن عالمية مثل المدينة الرياضية والتي أقيم فيها بطولة العالم لكرة اليد من فترة قصيرة في شهر يناير السابق. وكل هذا يجعل استثمارك في العاصمة الادارية ليس فقط محل انظار السوق المحلي بل يمتد سوقك إلى العالم أجمع بلا أي مجهود إضافي. انت فقط تستثمر بذكاء في اختيار الموقع الصحيح. 

احجز وحدتك الآن في البرج ولا تضيع مزيد من وقت واستفد من العروض المقدمة فلن تستمر طويلاً. اتصل الآن على 19872 أو تواصل معنا من خلال الوسائل المتاحة في أسفل الصفحة.   

وإن كنت مازلت تبحث عن المكان الأنسب للاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة، أعد القرأة من البداية.