مميزات و خريطة أحياء بيت الوطن بالقاهرة الجديدة

نبذة عن منطقة بيت الوطن بالقاهرة الجديدة
لتحميل الخريطة PDF إضغط هنا .

تعتبر منطقة بيت الوطن بالقاهرة الجديدة هي إحدي المناطق التي تقدمها هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة التابعة لوزارة الإسكان والمنطقة وتتميز منطقة بيت الوطن بموقعها المتميز والفريد في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة لإنها تقع بين الرحاب ومدينتي ومدي قربها من أهم المعالم الرئيسية بالقاهرة الجديدة وهي طريق السويس وشارع التسعين وشارع النوادي ومحور محمد بن زايد والعاصمة الإدارية الجديدة والدائري الأوسطي.

أما النسبة البنائية في المشروع فهي 50% من مساحة الأرض مما يضمن الهدوء والخصوصية والرقي وتتكون منطقة بيت الوطن من 8 أحياء ويتوسط الأحياء منطقة الفيوزون وهي تعتبر أكبر منطقة خضراء في القاهرة الجديدة ومتصلة بالنهر الأخضر في العاصمة الإدارية الجديدة  وكل حي يتميز بمنطقة خدمات متكاملة وخاصة به.

وبالنسبة لسعر المتر فيعتبر سعر المتر في منطقة بيت الوطن من أفضل الأسعار مقارنة بالأحياء الأخري بالقاهرة الجديدة فهو يعتبر من أفضل المناطق الإستثمارية في الوقت الحالي ومتوقع إرتفاع الأسعار بشكل كبير في أقرب وقت نظراً لبدء الإنشاءات في المنطقة وأيضاً بدء الإنشاءات في النادي الأهلي الجديد ونادي الشرطة.

مميزات منطقة بيت الوطن

• موقعه المتميز في القاهرة الجديدة
• إشتراطاته البنائية أشبه بالفيلات حيث يتكون المشروع من دور أرضي + 3 أدوار متكررة
• تقسيم الأحياء المميز حيث أن لكل حي منطقة خدمات متكاملة خاصة به ووجود مساحات خضراء كبيرة داخل كل حي
• قربه من أفضل النوادي (الأهلي، الجزيرة، الشرطة، نادي بلاتينيوم، ونادي وادي دجلة)
• تقسيم داخلي مميز للوحدات مع تنوع المساحات المتاحة وفقا لإشتراطات البناء حيث إن المساحات القانونية تبدأ من 106م وتصل إلي 230م
• وجود تسهيلات كبيرة في السداد قد تصل إلي 6 سنوات
• تعتبر منطقة بيت الوطن من أفضل المناطق السكنية والإستثمارية في القاهرة الجديدة
• إمكانية الوصول بسهولة لأي منطقة سكنية أخري داخل أو خارج التجمع الخامس

إشتراطات البناء الصحيحة بالنسبة لمنطقة بيت الوطن

• النسبة البنائية 50% من مساحة الأرض
• مصري بدور بدروم ( خدمي ) + دور أرضي + 3 أدوار متكرر
• إذا كانت مساحة الأرض أقل من 730 متر فيتم بناء الدور علي شقتين فقط
• إذا كانت مساحة الأرض أكبر من 730م وحتي 950م يتم بناء 3 شقق في الدور مع دفع رسوم للدولة لترخيص الشقة الثالثة
• إذا كانت مساحة الأرض أكبر من 950م يكون الدور علي 4 شقق مع دفع رسوم للدولة لترخيص الشقة الرابعة